Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet
Pöytäkirja 08.04.2025/Pykälä 43

Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 08.04.2025 § 43  

715/10.02.03/2024  

Valmistelija / Beredare: rakennusvalvontapäällikkö / byggnadstillsynschef Ulla-Maija Upola, ulla-maija.upola(at)sipoo.fi 

Kaavatyön taustaa ja tavoitteita

Asemakaava-alue (17,8 ha) sijaitsee Sipoon Martinkylässä, rajautuen etelässä Keravantiehen ja idässä Kyllästämöntiehen. Kaavatyön tavoitteena on mahdollistaa Bastukärrin työpaikka-alueen kehittäminen laajentamalla alueen toimintoja luoteen suunnassa. Alueen asemakaavan laatiminen sisältyy kunnan kaavoitusohjelmaan vuosille 2023-2025.

Asemakaavan työpaikkatoiminnot muodostuvat teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueesta 34007. Alueellisille, riittävän laajoille logistiikkakeskuksille on verraten vähän kaavavarantoa; Bastukärrin luoteisosan kehittämisellä pyritään vastaamaan tonttien kysyntään. Rakennus- ja ympäristövaliokunta antoi lausunnon luonnoksesta; asemakaava on edennyt ehdotusvaiheeseen.

Kaavaehdotus nähtäville ja lausuntopyyntö

Kunnanhallitus päätti 10.3.2025 asettaa Bastukärrin työpaikka-alueen luoteisosan asemakaavan ja asemakaavamuutoksen ehdotuksen (kaava BA5) alueidenkäyttölain 65 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti nähtäville. Kaavaehdotus ja sitä koskeva aineisto on julkisesti nähtävillä 20.3.2025–21.4.2025. Lausunto pyydetään toimittamaan 21.4.2025 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi tai osoitteeseen Sipoon kunta, Kirjaamo, PL 7, 04131 SIPOO. Asemakaavaa koskevaan aineistoon voi tutustua osoitteessa www.sipoo.fi/ba5

Toimivalta lausunnon osalta

Rakennusvalvontaviranomaiselta pyydetyt merkittävät lausunnot antaa toimintasäännön mukaan rakennus- ja ympäristövaliokunta ja merkitykseltään vähäiset viranhaltija.

Esittelijä / Föredragande Rakennusvalvontapäällikkö / Byggnadstillsynschef Upola Ulla-Maija

Ehdotus / Förslag Rakennus- ja ympäristövaliokunta päättää antaa asiassa liitteenä 1 olevan lausunnon.

Byggnads- och miljöutskottet beslutar att ge utlåtande i enlighet med bilaga 1.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut Rakennus- ja ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti rakennusvalvontapäällikön ehdotuksen.

Byggnads- och miljöutskottet godkände enhälligt byggnadstillsynschefens förslag.

Liitteet / Bilagor