Rakennus- ja ympäristövaliokunta ⁄ Byggnads- och miljöutskottet
Pöytäkirja 18.09.2025/Pykälä 114

Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 28.08.2025 § 99 

Valmistelija / Beredare: lupa-arkkitehti / lovarkitekt Eeva Kilpiä, eeva.kilpia(at)sipoo.fi

Lupa-arkkitehti teki kielteisen viranhaltijapäätöksen 19.5.2025 § 121 hakijan hakemaan poikkeamislupaan, lupatunnus 25-0140-POL, asuinrakennuksen ja talousrakennuksen sijoittamiseksi asemakaavan vastaisesti osittain tai kokonaan rakennusalan ulkopuolelle. Oikaisuvaatimuksen ovat tehneet luvan hakijat ja he vaativat päätöksen kumoamista ja poikkeamisluvan myöntämistä hakemuksen mukaisesti.

Esittelijä / Föredragande Rakennusvalvontapäällikkö / Byggnadstillsynschef Upola Ulla-Maija

Ehdotus / Förslag Rakennus- ja ympäristövaliokunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksen liitteen 1 mukaisesti.

Byggnads- och miljöutskottet beslutar att förskasta begäran om omprövning enligt bilaga 1.                                         

Käsittely / Behandling  Anders Söderling ehdotti, että asia jätetään pöydälle.
Rakennus- ja ympäristövaliokunta kannatti Anders Söderlingin ehdotusta.

 Anders Söderling föreslog att ärendet bordläggs.

 Byggnads- och miljöutskottet understödde Anders Söderlings förslag.

Päätös / Beslut  

Rakennus- ja ympäristövaliokunta päätti yksimielisesti jättää asian pöydälle. Byggnads- och miljöutskottet beslöt enhälligt att bordlägga ärendet.             

Liitteet / Bilagor

Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 18.09.2025 § 114  

813/10.03.00.02/2025  

Valmistelija / Beredare: lupa-arkkitehti / lovarkitekt Eeva Kilpiä, eeva.kilpia(at)sipoo.fi

Lupa-arkkitehti teki kielteisen viranhaltijapäätöksen 19.5.2025 § 121 hakijan hakemaan poikkeamislupaan, lupatunnus 25-0140-POL, asuinrakennuksen ja talousrakennuksen sijoittamiseksi asemakaavan vastaisesti osittain tai kokonaan rakennusalan ulkopuolelle. Oikaisuvaatimuksen ovat tehneet luvan hakijat ja he vaativat päätöksen kumoamista ja poikkeamisluvan myöntämistä hakemuksen mukaisesti.

Esittelijä / Föredragande Rakennusvalvontapäällikkö / Byggnadstillsynschef Upola Ulla-Maija

Ehdotus / Förslag

Käsittely / Behandling Anders Söderling ehdotti, että oikaisuvaatimus hyväksytään osittain.

 Rakennus- ja ympäristövaliokunta toteaa, että kysymyksessä on rakentaminen Tasbyssä. Alue on asemakaavoitettu. Valiokunta hyväksyy osittain haetun luvan poiketa asemakaavasta T6. Asuinrakennuksen sijoittaminen osittain kaavassa esitetyn rakennusalan ulkopuolelle, mutta niin että se siirretään ehdotetusta sijainnista vähintään 2 m ylöspäin rantaviivasta rakennusalan suuntaan sekä talousrakennus hyväksytään ehdotetulle sijainnille.

 Päätösehdotuksen perustelut:

 Talousrakennuksen sijoittaminen kaavassa merkittyyn kohtaan rikkoisi maisemaa sekä sijoittuisi liian lähelle suojeltua rakennusta rannassa. Valiokunnan mielestä päätös ei aiheuta haitallisia ympäristövaikutuksia. Päätös ei aiheuta myöskään kerrannaisvaikutusta.

 Kicka Lindroos kannatti Anders Söderlingin ehdotusta.

 Puheenjohtaja totesi, että esittelijän ehdotuksen lisäksi oli tehty yksi kannatettu ehdotus (puheenjohtaja Söderlingin vastaehdotus), minkä vuoksi oli äänestettävä. Hän ehdotti seuraavaa äänestysmenettelyä: kädennostoäänestys, jossa esittelijän ehdotusta kannattavat äänestävät "jaa" ja puheenjohtajan vastaehdotusta kannattavat äänestävät "ei". Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

 Äänestys:

 Esittelijän ehdotus, "jaa" (2 kpl): Hannu Ollikainen ja Markku Segerstedt.

 Puheenjohtajan vastaehdotus, "ei" (5 kpl): Petri Haikonen, Kicka Lindroos, Sanna Lähdesalo, Anders Söderling ja Laura Günsberg-Sandström.

 Puheenjohtaja totesi, että valiokunta oli äänin 2-5 päättänyt hyväksyä puheenjohtajan ehdotuksen.

 Anders Söderling föreslog, att begäran om omprövning godkänns delvis.

 Byggnads- och miljöutskottet konstaterar att det är fråga om byggande i Tasby. Området har en gällande detaljplan. Utskottet godkänner delvis det ansökta tillståndet om att avvika från detaljplanen T6. Bostaden får placeras delvis utanför byggnadsarean som föreslås i planen men således att den flyttas från det föreslagna läget med minst 2 meter uppåt från strandlinjen mot byggnadsarean. Placeringen av ekonomibyggnaden godkänns enligt förslaget.

 Motivering till beslutsförslaget:

 Placeringen av en ekonomibyggnad i det ställe som markerats i planen skulle störa landskapet och placeringen skulle vara för nära den skyddade byggnaden vid stranden. Enligt utskottet orsakar beslutet inga skadliga miljökonsekvenser. Beslutet orsakar inte heller någon multiplikatoreffekt.

 Kicka Lindroos understödde Anders Söderlings förslag.

 Ordförande konstaterade att det förutom föredragandes förslag hade gjorts ett understött förslag (ordförande Söderlings motförslag) varför man måste rösta. Ordförande föreslog följande röstningsförfarande: handuppräckning, där de som understöder föredragandes förslag röstar "ja" och de som understöder ordförandes motförslag röstar "nej". Förslaget godkändes enhälligt.

 Röstning:

 Föredragandes förslag, "ja" (2 st): Hannu Ollikainen och Markku Segerstedt.

 Ordförandes motförslag, "nej" (5 st): Petri Haikonen, Kicka Lindroos, Sanna Lähdesalo, Anders Söderling och Laura Günsberg-Sandström.

 Ordförande konstaterade att byggnads- och miljöutskottet hade med rösterna 2-5 beslutat godkänna ordförandes förslag.

Päätös / Beslut 

Liitteet / Bilagor