Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet
Pöytäkirja 16.04.2024/Pykälä 45

Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 16.04.2024 § 45  

1283/10.02.03/2021  

Valmistelija / Beredare: rakennusvalvontapäällikkö / byggnadstillsynschef Ulla-Maija Upola, ulla-maija.upola(at)sipoo.fi

Kaavatyön taustaa ja tavoitteita

 Kunnan kaavoitusohjelmaan kuuluva Talmankaaren asemakaavatyö on edennyt ehdotusvaiheeseen. Noin 62 hehtaarin laajuinen suunnittelualue sijaitsee Talman kyläkeskuksessa, Martinkyläntien ja Talma Golfin väliin rajoittuvalla alueella. Muilta osin aluetta ympäröi pääasiassa maaseutumainen, viljelty peltomaisema. Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa noin 1200–1500 asukkaan monimuotoisen ja kylämäisen asuinalueen toteutuminen tulevan Talman keskuksen ja henkilöliikenteen juna-aseman läheisyyteen. Talmankaaren alueelle on laadittu myös asemakaavaa täydentävät sitovat rakennustapaohjeet.

Kaavaehdotus nähtäville ja lausuntopyyntö

 Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 26.2.2024 asettaa Talmankaaren asemakaavaehdotuksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 § ja -asetuksen 27 § mukaisesti nähtäville. Kaavaehdotus ja sitä koskeva aineisto on julkisesti nähtävillä 7.3.2024–19.4.2024. Lausunto asemakaavaehdotuksesta pyydetään toimittamaan 19.4.2024 klo 16:00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi tai osoitteeseen Sipoon kunta, Kirjaamo, PL 7, 04131 SIPOO. Kaava-aineistoon voi tutustua myös kunnan verkkosivuilla osoitteessa www.sipoo.fi/tm6.

 Talmankaaren kaavoitusta on esitelty 3.4.2024 pidetyssä yleisötilaisuudessa Talman koululla; tilaisuudessa oli läsnä sekä kaavoituksen että rakennusvalvonnan edustajat.

Toimivalta lausunnon osalta

 Rakennusvalvontaviranomaiselta pyydetyt merkittävät lausunnot antaa toimintasäännön mukaan rakennus- ja ympäristövaliokunta ja merkitykseltään vähäiset viranhaltija.

Esittelijä / Föredragande Rakennusvalvontapäällikkö / Byggnadstillsynschef Upola Ulla-Maija

Ehdotus / Förslag Rakennus- ja ympäristövaliokunta päättää antaa asiassa liitteenä 1 olevan lausunnon.

Pykälä tarkastetaan välittömästi.

Byggnads- och miljöutskottet beslutar att ge utlåtande om ärendet enligt bilaga 1.

Paragrafen justeras omedelbart.

Käsittely / Behandling  Viitaten hallintolain 28. § 3. mom. Tuomas Alaterä ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn.

 Hänvisande till förvaltningslagen § 28 mom. 3 anmälde Tuomas Alaterä jäv och deltog inte i behandlingen av ärendet.

Päätös / Beslut Rakennus- ja ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti rakennusvalvontapäällikön ehdotuksen.
Pykälä tarkastettiin välittömästi.

Byggnads- och miljöutskottet godkände enhälligt byggnadstillsynschefens förslag.
Paragrafen justerades omedelbart.

Liitteet / Bilagor