RSS-linkki
Kokousasiat:https://sipoofi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://sipoofi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet
Pöytäkirja 18.04.2023/Pykälä 46
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
Poikkeamispäätös 23-0123-POI, koulurakennuksen käyttötarkoituksen muutos asunnoiksi, kolme asuntoa, Massbyntie 91 / Undantagsbeslut 23-0123-POI, ändring av användningsändamål från skolbyggnad till bostadshus, tre bostäder, Massbyvägen 91
Rakennus- ja ympäristövaliokunta / Byggnads- och miljöutskottet 18.04.2023 § 46
339/10.03.00.02/2023
Valmistelija / Beredare: Sweco Infra & Rail Oy
Yleiskaava
Rakennushanke sijoittuu Sipoon yleiskaavan 2025 (tullut voimaan
25.1.2012) taajamatoimintojen alueelle (A). Kiinteistön alueella on
merkintä tärkeästä tai vedenhankintaan soveltuvasta
pohjavesialueesta sekä maisemallisesti arvokkaasta alueesta.
Kiinteistö rajautuu lisäksi Natura 2000-verkostoon kuuluvaan
Sipoonjokeen. Rakennuspaikan kohdalla on lisäksi merkintä
muinaismuistokohteesta (sm246, historiallinen kylätontti). Porvoon
museon lausunnon mukaan yleiskaavamerkintä perustuu
vanhentuneeseen tietoon, ja kyseessä on nykyään
kulttuuriperintökohteeksi arvotettu kohde.
Rakennushanke
Ingman Group Oy hakee poikkeamispäätöstä koulurakennuksen
käyttötarkoituksen muuttamiseksi asuinrakennukseksi, kolme (3)
asuntoa, samalla rakennusta laajennettaisiin 50 k-m², lopullinen
kerrosala 280 k-m².
Lausunnot hankkeesta
Rakennushankkeesta on pyydetty lausunto Sipoon Vedeltä ja
Porvoon museolta. Sipoon Vesi toteaa, että kiinteistön on
mahdollista liittyä Sipoon Veden vesijohtoon ja viettoviemäriin.
Porvoon museo puoltaa hanketta ehdoilla.
Naapurikuulemiset
Naapurikuulemiset on hoidettu viranomaiskuulemisina; ei
huomautuksia.
Toimintasäännön mukaan rakennus- ja ympäristövaliokunta
päättää vähäistä suuremman julkisen rakennuksen poikkeamispäätöksestä (MRL 171 §) ja päättää myönteisestä poikkeamispäätöksestä, jos rakennus on kerrosalaltaan vähintään 1500 k-m² tai siinä on yli kaksi asuntoa (MRL 171 §).
Esittelijä / Föredragande Lupavalmistelupäällikkö / Lovberedningschef Pelto-Timperi Lotta
Ehdotus / Förslag Rakennus- ja ympäristövaliokunta päättää myöntää poikkeamispäätöksen kiinteistölle 753-419-4-1936 liitteen 1
mukaisesti.
Byggnads- och miljöutskottet beviljar undantagsbeslutet till fastighet 753-419-4-1936 i enlighet med bilaga 1.
Käsittely / Behandling
Päätös / Beslut Rakennus- ja ympäristövaliokunta hyväksyi yksimielisesti lupavalmistelupäällikön ehdotuksen.
Byggnads- och miljöutskottet godkände enhälligt lovberedningschefens förslag.
Liitteet / Bilagor
Liite / Bilaga 1: Poikkeamispäätös 23-0123-POI, Massbyntie 91 |
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|