Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen
Pöytäkirja 18.10.2022/Pykälä 114

Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 18.10.2022 § 114  

1244/10.00.02.00/2022  

Valmistelija / Beredare: tonttipäällikkö / tomtchef Anna-Leena Rouhiainen, anna-leena.rouhiainen(at)sipoo.fi

Sipoon kunta on vuokrannut kunnanhallituksen lainvoimaisella päätöksellä 6.6.2022 § 208 ja 5.10.2022 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella kiinteistön K547T2, kiinteistötunnus 753-419-0004-1833 Pähkinälehdon asemakaava-alueella Sipoon Söderkullan hoiva Oy:lle. Edellä mainittu yhtiö on kunnanhallituksen päätöksessä 6.6.2022 § 208 mainittu perustettava yhtiö. Tontille tullaan toteuttamaan ikäihmisten ryhmäkotimuotoinen palveluasumishanke. Vuokrasopimuksen mukaisesti vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Vuokralainen on ilmaissut kiinnostuksensa ostaa tontti.

Tontin pinta-ala on 2695 m2 ja sillä on rakennusoikeutta 1800 k-m2. Kauppahinta on 387 000 euroa (215 €/k-m2). Hinta vastaa Söderkullan alueella tehtyjä vastaavia kiinteistökauppoja ja hiljattain tilattuja vastaavien kohteiden arviokirjoja.

Liitteet / Bilagor

Liite - Bilaga 1: Sijaintikartta
Liite - Bilaga 2: Kartta myytävästä tontista

Esittelijä / Föredragande Kehitysjohtaja / Utvecklingsdirektör Siren Pirjo

Ehdotus / Förslag Maankäyttöjaosto esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta myy Pähkinälehdon asemakaava-alueelta kiinteistön 547T2 753-419-0004-1833 Sipoon Söderkullan hoiva Oy:lle. Tontille tulee toteuttaa ikäihmisten ryhmäkotimuotoista asumista. 

Kauppahinta on 387 000 euroa. Kauppakirja tulee allekirjoittaa 31.12.2022 mennessä. Muussa tapauksessa tämä päätös raukeaa. 

Tonttipäällikkö, maankäyttöinsinööri ja maankäyttöasiantuntija, kaksi yhdessä, valtuutetaan valmistelemaan ja allekirjoittamaan kauppakirja. 

Markanvändningssektion föreslår kommunstyrelsen, att Sibbo kommun säljer fastigheten 547T2 753-419-0004-1833 på Hassellundens detaljplaneområde till Sipoon Söderkullan hoiva Oy. Bostäder i form av ett gruppboende för äldre måste byggas på tomten. 

Köpesumman är 387 000 euro. Köpebrev måste undertecknas senast den 31.12.2022. I annat fall förfaller detta beslut. 

Tomtchefen, markanvändningsingenjören och markanvändningsexperten, två tillsammans, befullmäktigas att utarbeta och underteckna köpebrevet.

Käsittely / Behandling  

Päätös / Beslut Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen.

Markanvändningssektionen beslöt enhälligt godkänna föredragandens förslag.